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방재실은 아파트나 오피스텔, 빌딩 같은 공동주택이나 상업시설에서 재난(특히 화재)을 감시하고 대응하는 전용 공간입니다.[namu]
주로 기전기사나 설비기사가 상주하며, 소방설비 수신기, CCTV, 자동제어 시스템 등을 통해 비상 상황에 즉시 대처합니다.fa-cade.tistory+1
정의와 역할
방재실은 법적 용어는 아니지만, 감시제어반을 별도로 구획한 실로 화재 감지, 엘리베이터·주차 차단 시스템 모니터링 등을 담당합니다.a-ha+1
평상시에는 공용 설비 유지보수(누수, 전기·기계 문제)를 하고, 비상 시 컨트롤 타워 역할을 합니다.[namu]
설치 기준
피난층(1층)이나 지하 1층에 18~25㎡ 규모로 설치되며, 방화구획과 특별피난계단 인근(5m 이내)이 원칙입니다.naver+1
초고층 건물에서는 종합방재실로 확대되어 소방·방범·테러 대응 설비(지진계, CCTV 등)를 갖춥니다.[blog.naver]
주요 설비
- 소방설비 수신기, 방송 앰프, CCTV 모니터.[a-ha]
- 자동제어 시스템, 예비전원 전환 설비.[blog.naver]
- 인력 3명 이상 상주(초고층 기준).[blog.naver]
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